KHU ĐÔ THỊ DABACO VẠN AN BẮC NINH

KHU ĐÔ THỊ DABACO VẠN AN BẮC NINH

Share:
Dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An nằm ngay trung tâm quy hoạch đô thị mới của Bắc Ninh. đặc biệt tuyến đường quy hoạch H có mặt cắt lên tới 100 m. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Dabaco, một trong những doanh nghiệp nổi tiếng nhất của Bắc Ninh.

Quy hoạch không gian Khu Đô Thị Dabaco Vạn An
Quy hoạch không gian Khu Đô Thị Dabaco Vạn An
I.TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ DABACO VẠN AN
  • Tên dự án: Khu đô thị Dabaco Vạn An
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Dabaco Việt Nam
  • Vị trí dự án: Khu đất liền kề tuyến đường H2, Vạn An, thành phố Bắc Ninh
  • Tổng diện tích: ~36,055ha
  • Loại hình Triển khai:
    • Biệt thự, liền kề
    • Chung cư cao tầng
    • Nhà ở xã hội
    • Văn phòng cho thuê kết hợp thương mại
  • Dịch vụ công cộng
  • Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn và thi công kiến trúc – nội thất Việt nam
Thông số quy hoạch dự án Dabaco Vạn An
Thông số quy hoạch dự án Dabaco Vạn An
Nhận thông tin dự án Dabaco Vạn An TP Bắc Ninh
II. VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ DABACO VẠN AN

Dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An nằm trên đường quy hoạch H2 rộng 100 m thuộc địa phận phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Cụ thể danh giới dự án như sau:

  • Phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với đất canh tác phường Vạn An
  • Phía Đông Bắc giáp trục đường Kim Dương Vương kéo dài
  • Phía Đông Nam giáp trục đường H2 và khu Đô thị Hoà Long – Kinh Bắc.

Liên kết vùng dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An:

  • Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh: 1.5 km
  • Cách trung tâm văn hóa kinh Bắc: 2 km
  • Cách bệnh viện đa khoa tỉnh: 3.1 km
  • Cách quốc lộ 1A: 3.7km
  • Cách tỉnh lộ 295B: 1.5km

Vị trí dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An, TP Bắc Binh
Vị trí dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An, TP Bắc Binh
III. THIẾT KẾ DỰ ÁN DABACO VẠN AN

Dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An được thiết kế theo một khu đô thị đồng bộ với quy mô lên tới 36.055ha. Trong đó các quỹ đất được bố trí như sau:
  • Diện tích đất ở: 111.934 m2 tức 27,98%.
  • Đất nhà cao tầng (chung cư, nhà xã hội, văn phòng): 48.523m2 tức 12,13%
  • Đất Trung tâm thương mại dịch vụ: 32.993m2 tức 8,25%.
  • Đất cây xanh, công viện, thể thao...: 192.854m2 tức 48,21%.
Cụ thể dự án Khu Đô Thị Dabaco Vạn An có số lượng các sản phẩm cung cấp ra thị trường như sau:
  • Thấp tầng 926 căn (736 liền kề, 92 căn song lập và 98 căn biệt thự)
  • Cao tầng 934 căn ( xây dựng nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ công cộng gồm 332 căn hộ và xây dựng nhà ở, thương mại và dịch vụ, văn phòng gồm 602 căn hộ )
Thiết kế dự án Dabaco Vạn An, TP Bắc Ninh
Thiết kế dự án Dabaco Vạn An, TP Bắc Ninh

IV. HẠ TẦNG KỸ THUẬT DABACO VẠN AN

1/ HỆ THỐNG GIAO THÔNG:

Chỉ giới đường đỏ: Phía Đông Bắc cách tim đường Kim Dương Vương là 20,0m; Phía Đồng Nam cách tim đường H2 là 21,0m.

Chỉ giới xây dựng:
  • Các công trình dọc tuyến đường H2 và Kim Dương Vương lùi 15,0m so với chỉ giới đường đỏ. Riêng công trình trung tâm thương mại dịch vụ giáp ngã tư của Kim Dương Vương và đường H2 có khoảng lùi tối thiểu 20,0m.
  • Các công trình công cộng dọc tuyến đường mặt cắt 2-2 (22,5m) và mặt cắt 3-3 (27,0m) lùi 10,0m so với chỉ giới đường đỏ.
  • Đối với nhà vườn lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ.
  • Đối với nhà lô dọc tuyến đường mặt cắt 2-2 và 3-3 lùi 2,0m, các tuyến đường nội bộ trùng với chỉ giới đường đỏ.
  • Các công trình công cộng khác sẽ quy định cụ thể trong phần thiết kế mẫu.
Giao thông trong khu quy hoạch có mặt cắt như sau:
  • Mặt cắt 1-1: 14,0m=3,5m+7,0m+3,5m
  • Mặt cắt 2-2: 22,5m=6,0m+,10,5m+6,0m
  • Mặt cắt 3-3: 27,0m=6,0m+15,0m+6,0m
  • Mặt cắt 4-4: 17,5m=3,5m+10,5m+3,5m